¿Comprar una casa en el paraíso del Caribe te da un pasaporte? Atractivos y riesgos de la ciudadanía por inversión

1. El impacto de "Compra una casa y obtén un pasaporte"

En las costas turquesas del Caribe, esas elegantes villas son en realidad la **clave para "otra nacionalidad". La BBC informó sobre la rápida expansión de este **CBI basado en bienes raíces, titulado "Islas donde comprar una casa te da un pasaporte". La inversión mínima es de aproximadamente 200,000 dólares, y en unos pocos meses desde la solicitud, se emite la "ciudadanía" que supera la residencia permanente. 

2. Comparación de condiciones en 5 países

Fuente: Ainvest, Wikipedia, etc. AInvestWikipediamalta-citizenship.info

3. ¿Por qué hay una avalancha de solicitudes ahora?

• Respaldo político: División en la sociedad estadounidense y debate sobre el aumento de impuestos a los ricos

• Libertad de movimiento: Exención de visa para más de 150 países, incluidos el área Schengen y el Reino Unido

• Sistema fiscal: Cero impuestos sobre ingresos, herencias y ganancias de capital en muchas islas

• Inclusión familiar: Posibilidad de obtener la ciudadanía para hijos y padres

Un agente inmobiliario de Antigua afirma que "las consultas se han triplicado en comparación con el año anterior".

4. El entusiasmo y escepticismo en las redes sociales

En X, el influencer Alex Recouso

publicó: **"El fin del pasaporte dorado. Con la obligación de estancia de 30 días, se acabaron los ciudadanos ausentes"**, obteniendo 12,000 me gusta. citizenx.com

Por otro lado, algunos inversores de capital de riesgo de EE.UU. opinan que "si no se puede ir a la UE, su valor se reduce a la mitad", aunque otros creen que "aún vale la pena como plan B".

5. Presión de la UE y EE.UU. y la "regla de los 30 días"

En marzo de 2025, el Parlamento de la UE expresó preocupaciones sobre la "ciudadanía sin sustancia" y sugirió la suspensión de la exención de visa. La OCDE y el GAFI también advirtieron sobre el lavado de dinero y la evasión de sanciones. En respuesta, los cinco países del Caribe se dirigieron en julio hacia la obligatoriedad de "30 días de estancia acumulada y un programa de educación ciudadana dentro de los primeros 5 años de obtención" en el borrador del acuerdo EC CIRA. citizenx.comWikipediaWinn Media

Se rumorea entre los inversores un escenario de "demanda de último minuto→burbujas temporales→desaceleración de solicitudes", pero los gobiernos locales enfatizan que "mejorar la credibilidad del programa será positivo a largo plazo".

6. Sopesando riesgos y retornos

El precedente de la UE al detener completamente la exención de visa para Vanuatu en 2024 muestra que el programa siempre está expuesto a riesgos políticos.

7. Perspectivas futuras: hacia una era de "visitar realmente la isla"

La obligación de estancia de 30 días apunta a "atraer turismo" y "crear una verdadera comunidad". Los desarrolladores locales han comenzado a proponer residencias de estancia prolongada con **"conserjes de ciudadanía"**. La inversión se verá obligada a cambiar cualitativamente de un "pasaporte de papel" a una "vida real en el Caribe".

Conclusión

El CBI del Caribe fue el producto financiero definitivo de **"nacionalidad solo por compra"**. Sin embargo, con el aumento de la presión internacional, se está moviendo hacia una dirección que exige "residencia real".Si tienes prisa por obtener un pasaporte, ahora es la última llamada, pero aquellos que puedan disfrutar del "valor de la estancia" después de la revisión del sistema serán los verdaderos ganadores.

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