क्या कैरिबियन स्वर्ग में घर खरीदने से पासपोर्ट मिल सकता है? निवेश नागरिकता के आकर्षण और जोखिम

1. “घर खरीदें और पासपोर्ट पाएं” का चौंकाने वाला सच

कैरेबियन सागर के फ़िरोज़ा नीले तट पर स्थित एक शानदार विला, वास्तव में **"एक और नागरिकता" की कुंजी बन सकता है। बीबीसी ने "घर खरीदने पर पासपोर्ट मिलने वाले द्वीपों" के शीर्षक से इस रियल एस्टेट आधारित CBI** के तेजी से विस्तार की रिपोर्ट की। न्यूनतम निवेश राशि लगभग 200,000 डॉलर है, और आवेदन के कुछ महीनों के भीतर स्थायी निवास को पार करते हुए "नागरिकता" जारी की जाती है। 

2. 5 देशों की शर्तों की तुलना

स्रोत: Ainvest, विकिपीडिया आदि AInvestविकिपीडियाmalta-citizenship.info

3. अब क्यों आवेदन की बाढ़ आ रही है

• राजनीतिक समर्थन: अमेरिकी समाज का विभाजन और अमीरों पर कर बढ़ाने की चर्चा

• आवागमन की स्वतंत्रता: शेंगेन क्षेत्र, ब्रिटेन आदि 150 से अधिक देशों में वीज़ा छूट

• कर प्रणाली: कई द्वीपों में आयकर, उत्तराधिकार कर, पूंजीगत लाभ कर शून्य

• परिवार समावेश: बच्चों और माता-पिता तक को नागरिकता प्राप्त हो सकती है

एंटीगुआ के रियल एस्टेट एजेंट कहते हैं, "पिछले साल की तुलना में पूछताछ तीन गुना हो गई है।"

4. सोशल मीडिया की उत्सुकता और संदेह

X पर प्रभावशाली व्यक्ति Alex Recouso ने

**"गोल्डन पासपोर्ट का अंत। 30 दिन की निवास अनिवार्यता के साथ नो-शो नागरिक समाप्त होंगे"** पोस्ट किया और 12,000 लाइक्स प्राप्त किए। citizenx.com

वहीं, अमेरिकी वीसी निवेशकों का कहना है, "अगर ईयू में नहीं जा सकते तो इसका मूल्य आधा हो जाएगा," "फिर भी इसे प्लान बी के रूप में रखने का मूल्य है।"

5. ईयू और अमेरिका का दबाव और "30 दिन का नियम"

ईयू संसद ने मार्च 2025 में "बिना वास्तविकता के नागरिकता" को समस्या के रूप में देखा और वीज़ा छूट को रोकने का संकेत दिया। OECD और FATF ने मनी लॉन्ड्रिंग और प्रतिबंधों से बचने की चेतावनी दी। इसके जवाब में कैरेबियन के 5 देशों ने जुलाई में EC CIRA समझौता मसौदा में "प्राप्ति के 5 वर्षों के भीतर कुल 30 दिन निवास + नागरिक शिक्षा कार्यक्रम" को अनिवार्य करने की दिशा में कदम बढ़ाया। citizenx.comविकिपीडियाWinn Media

निवेशकों के बीच "जल्दबाजी में खरीदारी→अस्थायी बुलबुला→आवेदन में गिरावट" की चर्चा है, लेकिन स्थानीय सरकारें "कार्यक्रम की विश्वसनीयता में सुधार से दीर्घकालिक रूप से सकारात्मक प्रभाव" पर जोर देती हैं।

6. जोखिम और लाभ के बीच संतुलन

ईयू द्वारा 2024 में वानुअतु की वीज़ा छूट को पूरी तरह से रोकने का उदाहरण दिखाता है कि कार्यक्रम हमेशा राजनीतिक जोखिम के अधीन होते हैं।

7. भविष्य की दृष्टि—"वास्तव में द्वीप पर कदम रखने का युग"

30 दिन की निवास अनिवार्यता "पर्यटन को बढ़ावा देने" और "वास्तविक समुदाय बनाने" का लक्ष्य रखती है। स्थानीय विकासकर्ता **“नागरिकता कंसीयर्ज”** के साथ दीर्घकालिक निवास प्रकार के निवास प्रस्तावित कर रहे हैं। निवेश को "कागज़ी पासपोर्ट" से "वास्तविक कैरेबियन जीवन" की ओर गुणात्मक परिवर्तन की आवश्यकता होगी।

सारांश

कैरेबियन CBI **"सिर्फ खरीदें और नागरिकता पाएं"** जैसा अंतिम वित्तीय उत्पाद था। लेकिन अंतरराष्ट्रीय समाज का दबाव बढ़ रहा है, और "निवास की वास्तविकता" की मांग की दिशा में बदलाव हो रहा है।पासपोर्ट प्राप्त करने की जल्दी में हैं तो अब आखिरी मौका है, लेकिन जो लोग प्रणाली के बदलाव के बाद भी "निवास का मूल्य" प्राप्त कर सकते हैं, वे ही असली विजेता होंगे।

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