Ein Haus im karibischen Paradies kaufen und einen Pass erhalten? Die Attraktivität und Risiken der Investitionsbürgerschaft

1. Der Schock von „Kaufen Sie ein Haus, erhalten Sie einen Pass“

Die türkisblauen Küsten der Karibik – diese eleganten Villen sind tatsächlich der Schlüssel zu einer **„weiteren Staatsbürgerschaft“. Die BBC berichtete über die rasche Ausbreitung dieses **Immobilien-CBI-Modells unter dem Titel „Inseln, auf denen Sie einen Pass erhalten, indem Sie einfach ein Haus kaufen“. Die Mindestinvestition beträgt etwa 200.000 US-Dollar, und innerhalb weniger Monate nach der Antragstellung wird die „Staatsbürgerschaft“ ohne vorherige Aufenthaltsgenehmigung erteilt.  

2. Vergleich der Bedingungen von fünf Ländern

Quelle: Ainvest, Wikipedia etc. AInvestWikipediamalta-citizenship.info

3. Warum die Anträge jetzt in die Höhe schießen

• Politische Unterstützung: Spaltung der US-Gesellschaft und Diskussionen über Steuererhöhungen für Wohlhabende

• Bewegungsfreiheit: Visafreiheit für über 150 Länder, einschließlich Schengen-Raum und Großbritannien

• Steuersystem: Keine Einkommens-, Erbschafts- oder Kapitalertragssteuer auf vielen Inseln

• Familieneinschluss: Staatsbürgerschaft kann auch für Kinder und Eltern erworben werden

Ein Immobilienmakler in Antigua berichtet von „dreimal so vielen Anfragen wie im Vorjahr“.

4. Die Begeisterung und Skepsis in den sozialen Medien

Auf X postete der Influencer Alex Recouso

**„Das Ende des goldenen Passes. Die Pflicht zum 30-tägigen Aufenthalt beendet die No-Show-Bürger.“** und erhielt 12.000 Likes. citizenx.com

Unterdessen äußern US-VC-Investoren gemischte Meinungen: „Wenn man nicht mehr in die EU reisen kann, halbiert sich der Wert“ und „Es lohnt sich trotzdem als Plan B“.

5. Der Druck der EU und der USA und die „30-Tage-Regel“

Im März 2025 äußerte das EU-Parlament Bedenken über „substanzlose Staatsbürgerschaften“ und deutete die Aufhebung der Visafreiheit an. OECD und FATF warnen ebenfalls vor Geldwäsche und Umgehung von Sanktionen. In Reaktion darauf steuern die fünf karibischen Länder im Juli mit dem EC CIRA-Abkommensentwurf auf eine Verpflichtung zu „30 Tagen Aufenthalt innerhalb von fünf Jahren nach Erhalt + Bürgerbildungsprogramm“ zu. citizenx.comWikipediaWinn Media

Es wird gemunkelt, dass Investoren ein Szenario von „Eilnachfrage → vorübergehende Blase → verlangsamte Anträge“ erwarten, aber die lokalen Regierungen betonen, dass die Verbesserung der Glaubwürdigkeit des Programms langfristig positiv ist.

6. Risiko und Rendite abwägen

Das Beispiel der vollständigen Aufhebung der Visafreiheit für Vanuatu durch die EU im Jahr 2024 zeigt, dass Programme stets politischen Risiken ausgesetzt sind.

7. Zukünftige Perspektiven – Eine Ära, in der man wirklich auf die Inseln reist

Die 30-tägige Aufenthaltsverpflichtung zielt auf „Tourismusförderung“ und „echte Gemeinschaftsbildung“ ab. Lokale Entwickler beginnen, Langzeitresidenzen mit **„Staatsbürgerschafts-Concierge“** anzubieten. Investitionen müssen sich von „Papierpässen“ zu einem „echten karibischen Leben“ wandeln.

Zusammenfassung

Das karibische CBI war das ultimative Finanzprodukt, das eine **„Staatsbürgerschaft nur durch Kauf“** bot. Doch der internationale Druck nimmt zu, und es wird zunehmend eine „tatsächliche Wohnsitznahme“ gefordert.Wenn Sie einen Pass erwerben möchten, ist jetzt der letzte Aufruf, aber diejenigen, die auch nach der Reform den „Aufenthaltswert“ genießen können, werden die wahren Gewinner sein.

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