Le bâtiment en forme de "maison semi-enterrée" de Shibuya, avec 40 ans d'histoire, ferme ses portes. L'ancien siège de Mikiplune à Tokyo sera démoli pour un projet de réaménagement.

Table des matières

1. Introduction

2. Aperçu et dénomination du bâtiment "Tateana-shiki Jūkyo"

3. L'architecte Yūzō Nagata et l'architecture postmoderne des années 1980

4. Mikiprun et Sankishōji : Histoire de l'entreprise et fonction du bâtiment

5. Vue d'ensemble du réaménagement de la zone est de la gare de Shibuya

6. Processus et calendrier jusqu'à la décision de démolition

7. Contenu du nouveau "Projet de développement de Shibuya Higashi 3-chome"

8. Conservation architecturale ou renouvellement urbain : Débats nationaux et internationaux

9. Les voix des citoyens et des fans d'architecture sur les réseaux sociaux

10. Impact sur la culture de Shibuya

11. Données techniques du bâtiment Tateana-shiki Jūkyo

12. Comparaison des exemples de conservation et de démolition d'architectures atypiques dans le monde

13. Conclusion et perspectives futures

1. Introduction

Autour de la gare de Shibuya, un réaménagement à grande échelle, qualifié de "une fois par siècle", se poursuit. Alors que des complexes de grande hauteur comme Scramble Square et Shibuya Hikarie sont achevés les uns après les autres, des bâtiments distinctifs de l'ère de la bulle disparaissent discrètement.

Cet article se concentre sur le bâtiment "Tateana-shiki Jūkyo" de Shibuya, considéré comme un symbole, et décrit en détail sa valeur architecturale, le processus qui a conduit à sa démolition, et l'aperçu du réaménagement de son site, le tout sur environ 10 000 mots.

2. Aperçu et dénomination du bâtiment "Tateana-shiki Jūkyo"

• Nom officiel : Ancien siège de Tokyo de Sankishōji

• Emplacement : 3-9-7 Shibuya, Shibuya-ku (derrière le poste de police de Shibuya)

• Structure et échelle : Structure en béton armé, 1 sous-sol / 8 étages, environ 8 500 m² de surface totale

• Achèvement : 1985 (Shōwa 60)

• Forme : Forme conique se rétrécissant vers le sommet. Des fenêtres en fente disposées de manière aléatoire évoquent une "habitation semi-souterraine", d'où son surnom sur les réseaux sociaux.kicks-blog.com

3. L'architecte Yūzō Nagata et l'architecture postmoderne des années 1980

M. Yūzō Nagata (1948–) a remporté un concours interne chez Takenaka Corporation avec ce bâtiment avant de fonder Nagata Associates. Il est connu pour ses formes audacieuses, comme l'hôtel Kawakyu à Wakayama.

Dans le Tokyo des années 1980, des architectes comme Arata Isozaki et Kisho Kurokawa exploraient des expressions postmodernes dans la continuité du métabolisme, et ce bâtiment reflète cette ambiance. Le fini brut des murs extérieurs, les ouvertures minimales et la masse fortifiée visaient à créer un "objet sculptural dans l'espace urbain".biz.shibuyabunka.com

4. Mikiprun et Sankishōji : Histoire de l'entreprise et fonction du bâtiment

Sankishōji, connu pour Mikiprun, a été fondé en 1966. Ayant connu une croissance rapide grâce à la vente directe de compléments alimentaires, l'entreprise a érigé ce bâtiment en 1985 pour symboliser l'élévation de sa succursale de Tokyo au rang de "siège de Tokyo".

Le bulletin interne de l'époque présentait le bâtiment comme un "vaisseau spatial orienté vers le marché mondial", avec un showroom, un centre de formation et des laboratoires. Après le déménagement à Shibuya Hikarie en 2022, il a été brièvement loué comme immeuble de bureaux.kicks-blog.com

5. Vue d'ensemble du réaménagement de la zone est de la gare de Shibuya

Dans le cadre de la réorganisation de la zone est, promue par l'arrondissement de Shibuya, la métropole et JR East, le secteur entouré par Miyamasuzaka, Meiji-dori et Roppongi-dori est défini comme le "quartier est de la gare de Shibuya". L'objectif est d'achever l'expansion des passerelles piétonnes, la transformation de la rivière Shibuya en espace aquatique et l'attraction de start-ups IT d'ici le début des années 2030.

Le bloc est de Shibuya 3-chome, où se trouve le bâtiment, sera remplacé par un espace ouvert verdoyant et un groupe de bâtiments mixtes de taille moyenne.city.shibuya.tokyo.jp

6. Processus et calendrier jusqu'à la décision de démolition

• Octobre 2024 : Création d'une association de réaménagement pour cinq bâtiments environnants

• 30 juin 2025 : Fin de l'évacuation des locataires

• Mi-juillet 2025 : Début du montage de l'échafaudage et de la démolition intérieure

• Fin mai 2026 : Fin prévue du retrait de la structure

• Novembre 2026 : Remise du terrain vacant
  Le coût de la démolition est estimé à environ 1,4 milliard de yens, et une partie du béton des débris sera recyclée pour la réhabilitation des berges de la rivière Shibuya.x.com

7. Contenu du nouveau "Projet de développement de Shibuya Higashi 3-chome"

Projet promu par Sapporo Real Estate Development. 10 étages au-dessus du sol, 1 970 m² de surface totale, usage mixte bureau et restauration. Le concept est "un lieu de travail où la verdure et l'art s'épanouissent". L'achèvement est prévu pour novembre 2025, en lien avec le renforcement du réseau piétonnier environnant.prtimes.jp

8. Conservation architecturale ou renouvellement urbain : Débats nationaux et internationaux

Comme pour la tour de capsules Nakagin (Ginza) ou le bâtiment bas de l'hôtel de ville de Tange Kenzo, le mouvement de conservation de ce bâtiment n'a pas suscité beaucoup d'enthousiasme. Les raisons incluent ① la propriété privée sans désignation administrative, ② la flambée des prix du terrain autour de la gare de Shibuya, ③ le coût énorme du renforcement sismique. Cependant, des voix persistent pour se demander s'il n'y avait pas moyen de le valoriser comme patrimoine culturel, en se référant à la renaissance du Barbican Centre au Royaume-Uni ou à la High Line à New York.

9. Les voix des citoyens et des fans d'architecture sur les réseaux sociaux

Sur X (anciennement Twitter), le hashtag "Tour d'adieu au Tateana-shiki Jūkyo de Shibuya" est devenu tendance, et des séances de photographie ont été organisées spontanément. Les commentaires oscillent entre regret et espoir, tels que "Un autre monstre de la fin de l'ère Shōwa disparaît" et "Qu'est-ce qui sera construit ensuite ?".x.com

10. Impact sur la culture de Shibuya

Après la démolition du bâtiment, les magasins de sous-culture des ruelles seront contraints de déménager, tandis que le nouveau bâtiment inclura un espace communautaire pour soutenir les start-ups. La "destruction créative" de Shibuya se poursuit, mais des mesures sont nécessaires pour préserver la diversité urbaine.

11. Données techniques du bâtiment Tateana-shiki Jūkyo

12. Comparaison des exemples de conservation et de démolition d'architectures atypiques dans le monde

• Londres : Bibliothèque centrale de Birmingham (brutalisme) → Démolie en 2016

• New York : Ancienne gare de Penn Station → Démolie en 1963, a conduit à la création du système de repères

• Tokyo : Tour de capsules Nakagin (1972) → Démolie en 2022, capsules revendues
  
  

Comparé à ceux-ci, le bâtiment avait une "faible contextualité avec l'environnement environnant", et la possibilité de soutien public était un point de basculement décisif.

13. Conclusion et perspectives futures

La démolition du bâtiment "Tateana-shiki J