El edificio "Tateana-shiki Jūkyo" en Shibuya, con 40 años de historia, llega a su fin. La antigua sede de Mikiplune en Tokio será demolida para su reurbanización.

Índice

1. Introducción

2. Descripción general y denominación del edificio "Tateana-shiki Jūkyo"

3. El diseñador Yūzō Nagata y la arquitectura posmoderna de los años 80

4. Miki Prune y Sanki Shōji: Historia empresarial y función del edificio

5. Visión general del reurbanización de la salida este de la estación de Shibuya

6. Proceso y cronograma hasta la decisión de demolición

7. Contenido del nuevo "Proyecto de Desarrollo Shibuya Higashi 3-chome"

8. ¿Conservación arquitectónica o renovación urbana? Debates nacionales e internacionales

9. Voces de ciudadanos y aficionados a la arquitectura en las redes sociales

10. Impacto en la cultura de Shibuya

11. Colección de datos técnicos del edificio Tateana-shiki Jūkyo

12. Comparación de casos de conservación y demolición de "arquitectura inusual" en el mundo

13. Conclusión y perspectivas futuras

1. Introducción

En los alrededores de la estación de Shibuya, continúa un gran reurbanización descrito como "una vez cada cien años". Mientras que complejos de gran altura como Scramble Square y Shibuya Hikarie se completan uno tras otro, edificios únicos que adornaron la era de la burbuja están desapareciendo silenciosamente.

En este artículo, nos centraremos en el edificio "Tateana-shiki Jūkyo" de Shibuya, que es un símbolo de esto, detallando su valor arquitectónico, el proceso que llevó a su demolición y la totalidad del reurbanización del sitio en un texto de 10,000 palabras.

2. Descripción general y denominación del edificio "Tateana-shiki Jūkyo"

• Nombre oficial: Antiguo edificio principal de Tokio de Sanki Shōji

• Ubicación: Shibuya 3-9-7, Shibuya-ku (detrás de la comisaría de policía de Shibuya)

• Escala estructural: Estructura RC, 1 sótano / 8 pisos sobre el suelo, superficie total de aproximadamente 8,500㎡

• Finalización: 1985 (año 60 de la era Shōwa)

• Forma: Forma cónica que se estrecha hacia la parte superior. Las ventanas en forma de ranura dispuestas de manera aleatoria evocan una "vivienda tipo cueva que se sumerge en el subsuelo", lo que llevó a que se popularizara este apodo en las redes sociales.kicks-blog.com

3. El diseñador Yūzō Nagata y la arquitectura posmoderna de los años 80

El Sr. Yūzō Nagata (1948–) ganó un concurso interno con este edificio mientras trabajaba en Takenaka Corporation, y luego se independizó para establecer Nagata Associates. Es conocido por sus formas audaces, como el "Hotel Kawakyu" en Wakayama.

En el Tokio de los años 80, figuras como Arata Isozaki y Kisho Kurokawa exploraban expresiones posmodernas mientras seguían la corriente del metabolismo, y este edificio refleja ese ambiente. Se dice que el acabado de hormigón expuesto en las paredes exteriores, las aberturas mínimas y la masa tipo fortaleza estaban destinados a ser "objetos escultóricos en el espacio urbano".biz.shibuyabunka.com

4. Miki Prune y Sanki Shōji: Historia empresarial y función del edificio

Sanki Shōji, conocido por Miki Prune, fue fundado en 1966. Creció rápidamente a través de la venta directa de alimentos saludables, y este edificio fue construido en 1985 como un símbolo de la elevación de su sucursal de Tokio a "sede central de Tokio".

En el boletín interno de la época, se presentó como una "nave espacial con la vista puesta en el mercado mundial", y albergaba una sala de exposiciones, un centro de formación y un laboratorio. Después de trasladarse a Shibuya Hikarie en 2022, se alquiló a corto plazo como edificio de oficinas.kicks-blog.com

5. Visión general del reurbanización de la salida este de la estación de Shibuya

En la reurbanización del área de la salida este, promovida por el distrito de Shibuya, el gobierno metropolitano y JR East, la zona rodeada por Miyamasuzaka, Meiji-dori y Roppongi-dori se define como el "distrito de la salida este de la estación de Shibuya". Se centra en la expansión de las cubiertas peatonales, la creación de un espacio acuático en el río Shibuya y la atracción de startups de TI, con el objetivo de completarlo a principios de la década de 2030.

El bloque este de Shibuya 3-chome, donde se encuentra el edificio, se planea reconstruir en un espacio abierto verde y un grupo de edificios de uso mixto de escala media.city.shibuya.tokyo.jp

6. Proceso y cronograma hasta la decisión de demolición

• Octubre de 2024: Se establece una asociación de reurbanización para cinco edificios circundantes

• 30 de junio de 2025: Finalización de la salida de inquilinos

• Mediados de julio de 2025: Inicio del montaje de andamios y demolición interna

• Finales de mayo de 2026: Se prevé la finalización de la retirada de la estructura

• Noviembre de 2026: Entrega del terreno vacío
  Se estima que el costo de demolición será de aproximadamente 1,400 millones de yenes, y se prevé que parte del concreto de desecho se recicle para la reurbanización del río Shibuya.x.com

7. Contenido del nuevo "Proyecto de Desarrollo Shibuya Higashi 3-chome"

Proyecto promovido por Sapporo Real Estate Development. 10 pisos sobre el suelo, superficie total de 1,970㎡, uso para oficinas y restauración. El concepto es "Un lugar de trabajo donde brotan el verde y el arte". Se prevé su finalización en noviembre de 2025 y se coordina con el fortalecimiento de la red peatonal circundante.prtimes.jp

8. ¿Conservación arquitectónica o renovación urbana? Debates nacionales e internacionales

Al igual que los debates sobre la Torre de Cápsulas Nakagin (Ginza) o el edificio de baja altura del Ayuntamiento de Kenzo Tange, el movimiento de conservación de este edificio no ganó impulso. Las razones incluyen: ① propiedad privada sin designación administrativa, ② aumento del precio del suelo alrededor de la estación de Shibuya, ③ enormes costos de refuerzo sísmico. Sin embargo, persisten voces que preguntan si no se podría haber aprovechado como patrimonio cultural, citando ejemplos como la regeneración del Barbican Centre en el Reino Unido o el High Line en Nueva York.

9. Voces de ciudadanos y aficionados a la arquitectura en las redes sociales

En X (anteriormente Twitter), "#DespedidaTateanaShibuya" se convirtió en tendencia, y se organizaron espontáneamente sesiones de fotografía. Comentarios como "Otro monstruo del final de la era Shōwa desaparece" y "¿Qué se construirá después?" reflejan una mezcla de nostalgia y expectativa.x.com

10. Impacto en la cultura de Shibuya

Después de la demolición del edificio, las tiendas de subcultura en los callejones se verán obligadas a mudarse, mientras que el nuevo edificio incluirá un espacio comunitario como centro de apoyo para startups. La "destrucción creativa" de Shibuya continúa, pero se necesitan medidas en el ámbito blando para garantizar que no se pierda la diversidad de la ciudad.

11. Colección de datos técnicos del edificio Tateana-shiki Jūkyo

12. Comparación de casos de conservación y demolición de "arquitectura inusual" en el mundo

• Londres: Biblioteca Central de Birmingham (brutalismo) → Demolida en 2016

• Nueva York: Antigua estación de Penn → Demolida en 1963, creación del sistema de hitos como resultado del movimiento de conservación

• Tokio: Torre de Cápsulas Nakagin (1972) → Demolida en 2022, cápsulas revendidas
  
  

Comparado con estos, el edificio tenía una "conexión contextual con el entorno" débil, y la viabilidad del apoyo público fue un punto de inflexión decisivo.

13.