อาคาร "ที่อยู่อาศัยแบบหลุม" ในชิบูย่า ปิดฉากประวัติศาสตร์ 40 ปี สำนักงานใหญ่เก่าของมิกิพลูรินในโตเกียวจะถูกทุบทิ้งเพื่อพัฒนาใหม่

สารบัญ

1. บทนำ

2. ภาพรวมและการตั้งชื่ออาคาร "ที่อยู่อาศัยแบบหลุม"

3. นักออกแบบ ยูโซ นากาตะ และสถาปัตยกรรมหลังสมัยใหม่ในทศวรรษ 1980

4. มิกิพลูนและซันกิ โชจิ──ประวัติองค์กรและฟังก์ชันของอาคาร

5. ภาพรวมการพัฒนาขื้นใหม่ที่ฝั่งตะวันออกของสถานีชิบูยะ

6. กระบวนการและกำหนดการจนถึงการตัดสินใจรื้อถอน

7. รายละเอียดของ "โครงการพัฒนาชิบูยะฮิกาชิ 3 โจเมะ" ที่จะสร้างใหม่

8. การอนุรักษ์สถาปัตยกรรมหรือการปรับปรุงเมือง──การอภิปรายทั้งในและต่างประเทศ

9. เสียงของประชาชนและแฟนสถาปัตยกรรมที่เห็นในโซเชียลมีเดีย

10. ผลกระทบต่อวัฒนธรรมชิบูยะ

11. ข้อมูลทางเทคนิคของอาคารที่อยู่อาศัยแบบหลุม

12. การเปรียบเทียบกรณีการอนุรักษ์และการรื้อถอน "สถาปัตยกรรมที่มีรูปร่างแปลก" ทั่วโลก

13. สรุปและแนวโน้มในอนาคต

1. บทนำ

บริเวณรอบสถานีชิบูยะกำลังอยู่ในกระบวนการพัฒนาขื้นใหม่ขนาดใหญ่ที่เรียกว่า "ครั้งหนึ่งในร้อยปี" ในขณะที่อาคารคอมเพล็กซ์สูงเช่น สแครมเบิล สแควร์ และ ชิบูยะ ฮิคาริเอ กำลังเสร็จสิ้นทีละแห่ง อาคารที่มีเอกลักษณ์ซึ่งเคยเป็นสัญลักษณ์ในยุคฟองสบู่กำลังหายไปอย่างเงียบๆ

บทความนี้จะมุ่งเน้นไปที่อาคาร "ที่อยู่อาศัยแบบหลุมของชิบูยะ" ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของการเปลี่ยนแปลงนี้ โดยจะอธิบายถึงคุณค่าทางสถาปัตยกรรมและกระบวนการที่นำไปสู่การรื้อถอน รวมถึงภาพรวมของการพัฒนาขื้นใหม่ในพื้นที่เดิมในรายละเอียดที่มีความยาวถึง 10,000 ตัวอักษร

2. ภาพรวมและการตั้งชื่ออาคาร "ที่อยู่อาศัยแบบหลุม"

• ชื่ออย่างเป็นทางการ: อาคารสำนักงานใหญ่โตเกียวเก่าของซันกิ โชจิ

• ที่ตั้ง: ชิบูยะ 3-9-7 เขตชิบูยะ (ด้านหลังสถานีตำรวจชิบูยะ)

• โครงสร้างและขนาด: โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น/ ชั้นบนดิน 8 ชั้น พื้นที่รวมประมาณ 8,500 ตารางเมตร

• สร้างเสร็จ: ปี 1985 (โชวะ 60)

• รูปร่าง: รูปทรงกรวยที่ค่อยๆ แคบลงไปยังยอด มีหน้าต่างแบบสลิตที่จัดเรียงแบบสุ่ม ทำให้นึกถึง "ที่อยู่อาศัยแบบหลุมที่ลงไปใต้ดิน" จึงได้รับการตั้งชื่อเล่นในโซเชียลมีเดียkicks-blog.com

3. นักออกแบบ ยูโซ นากาตะ และสถาปัตยกรรมหลังสมัยใหม่ในทศวรรษ 1980

นายยูโซ นากาตะ (1948–) ขณะทำงานที่บริษัท Takenaka Corporation ได้รับรางวัลในการแข่งขันภายในบริษัทสำหรับอาคารนี้ จากนั้นได้ก่อตั้ง Nagata Associates และเป็นที่รู้จักจากการออกแบบที่กล้าหาญ เช่น โรงแรมคาวะคุในวากายามะ

ในทศวรรษ 1980 ในโตเกียว สถาปนิกอย่าง อาราตะ อิโซซากิ และ คิโช คุโรคาวะ กำลังสำรวจการแสดงออกแบบหลังสมัยใหม่ โดยได้รับอิทธิพลจากการเคลื่อนไหวของเมตาบอลิซึม อาคารนี้ก็สะท้อนอากาศของยุคนั้นเช่นกัน การตกแต่งภายนอกแบบเปลือยเปล่า ช่องเปิดที่น้อยที่สุด และมวลที่คล้ายป้อมปราการ ถูกกล่าวว่าเป็นการมุ่งหวังให้เป็น "วัตถุประติมากรรมในพื้นที่เมือง"biz.shibuyabunka.com

4. มิกิพลูนและซันกิ โชจิ──ประวัติองค์กรและฟังก์ชันของอาคาร

ซันกิ โชจิ ซึ่งเป็นที่รู้จักจากมิกิพลูน ก่อตั้งขึ้นในปี 1966 เติบโตอย่างรวดเร็วด้วยการขายตรงผลิตภัณฑ์เสริมอาหารเพื่อสุขภาพ และสร้างอาคารนี้ขึ้นในปี 1985 เพื่อเป็นสัญลักษณ์ของการยกระดับสาขาโตเกียวเป็น "สำนักงานใหญ่โตเกียว"

ในรายงานภายในของบริษัทในขณะนั้น อาคารนี้ถูกนำเสนอว่าเป็น "ยานอวกาศที่มองไปยังตลาดโลก" และมีการรวมโชว์รูม ศูนย์ฝึกอบรม และห้องปฏิบัติการ หลังจากย้ายไปยังชิบูยะ ฮิคาริเอ ในปี 2022 อาคารนี้ถูกใช้เป็นอาคารให้เช่าระยะสั้นkicks-blog.com

5. ภาพรวมการพัฒนาขื้นใหม่ที่ฝั่งตะวันออกของสถานีชิบูยะ

ในโครงการพัฒนาขื้นใหม่ที่ฝั่งตะวันออกของสถานีชิบูยะ ซึ่งดำเนินการโดยเขตชิบูยะ รัฐบาลโตเกียว และ JR East ได้กำหนดพื้นที่ที่ล้อมรอบด้วยถนนมิยามาซากะ ถนนเมจิ และถนนโรปปงงิ เป็น "เขตฝั่งตะวันออกของสถานีชิบูยะ" โดยมีเป้าหมายที่จะขยายดาดฟ้าสำหรับคนเดินเท้า ทำให้แม่น้ำชิบูยะเป็นพื้นที่น้ำที่เป็นมิตร และดึงดูดสตาร์ทอัพด้านไอที โดยมีเป้าหมายที่จะเสร็จสิ้นในช่วงต้นทศวรรษ 2030

บล็อกตะวันออกของชิบูยะ 3 โจเมะ ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารนี้ มีแผนที่จะสร้างใหม่เป็นพื้นที่เปิดโล่งที่มีความเขียวขจีและกลุ่มอาคารคอมเพล็กซ์ขนาดกลางcity.shibuya.tokyo.jp

6. กระบวนการและกำหนดการจนถึงการตัดสินใจรื้อถอน

• ตุลาคม 2024: ก่อตั้งสมาคมพัฒนาขื้นใหม่ที่มีอาคาร 5 แห่งรอบๆ เป็นเป้าหมาย

• 30 มิถุนายน 2025: เสร็จสิ้นการย้ายออกของผู้เช่า

• กลางเดือนกรกฎาคม 2025: เริ่มการติดตั้งนั่งร้านและการรื้อถอนภายใน

• ปลายเดือนพฤษภาคม 2026: คาดว่าจะเสร็จสิ้นการรื้อถอนโครงสร้าง

• พฤศจิกายน 2026: ส่งมอบพื้นที่ว่าง
  ค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนถูกคาดการณ์ว่าจะอยู่ที่ประมาณ 1.4 พันล้านเยน และคาดว่าบางส่วนของคอนกรีตที่เหลือจะถูกรีไซเคิลเพื่อใช้ในการปรับปรุงแนวชายฝั่งของแม่น้ำชิบูยะx.com

7. รายละเอียดของ "โครงการพัฒนาชิบูยะฮิกาชิ 3 โจเมะ" ที่จะสร้างใหม่

โครงการที่ดำเนินการโดย Sapporo Real Estate Development มีความสูง 10 ชั้นเหนือพื้นดิน พื้นที่รวม 1,970 ตารางเมตร ใช้เป็นสำนักงานและร้านอาหาร คอนเซ็ปต์คือ "พื้นที่ทำงานที่เต็มไปด้วยสีเขียวและศิลปะ" คาดว่าจะเสร็จสิ้นในเดือนพฤศจิกายน 2025 และจะเชื่อมโยงกับการเสริมสร้างเครือข่ายคนเดินเท้าในพื้นที่โดยรอบprtimes.jp

8. การอนุรักษ์สถาปัตยกรรมหรือการปรับปรุงเมือง──การอภิปรายทั้งในและต่างประเทศ

เช่นเดียวกับการอภิปรายเกี่ยวกับหอคอยแคปซูลนากิน (กินซ่า) และอาคารชั้นต่ำของเคนโซ ทันเกะที่สำนักงานรัฐบาลกรุงโตเกียว การเคลื่อนไหวเพื่ออนุรักษ์อาคารนี้ก็ไม่ได้รับความสนใจมากนัก เหตุผลเบื้องหลังคือ ① เป็นทรัพย์สินส่วนตัวที่ไม่มีการกำหนดจากรัฐบาล ② ราคาที่ดินรอบสถานีชิบูยะที่สูงขึ้น ③ ค่าใช้จ่ายในการเสริมสร้างความแข็งแรงของโครงสร้างที่สูงมาก ในทางกลับกัน มีเสียงเรียกร้องว่า "ไม่มีวิธีใดที่จะใช้ประโยชน์จากมันเป็นทรัพย์สินทางวัฒนธรรมหรือไม่" โดยอ้างถึงกรณีการฟื้นฟูศูนย์บาร์บิคันในอังกฤษและไฮไลน์ในนิวยอร์ก

9. เสียงของประชาชนและแฟนสถาปัตยกรรมที่เห็นในโซเชียลมีเดีย

ใน X (ชื่อเดิม Twitter) แฮชแท็ก "#ทัวร์ชมที่อยู่อาศัยแบบหลุมของชิบูยะครั้งสุดท้าย" ได้กลายเป็นกระแส และมีการจัดการถ่ายภาพขึ้นเอง คอมเมนต์ที่แสดงความเสียดายและความคาดหวัง เช่น "สัตว์ประหลาดแห่งยุคโชวะกำลังจะหายไปอีกครั้ง" และ "ต่อไปจะสร้างอะไร?" ปรากฏขึ้นx.com

10. ผลกระทบต่อวัฒนธรรมชิบูยะ

หลังจากการรื้อถอนอาคาร ร้านค้าซับคัลเจอร์ในตรอกซอกซอยจะต้องย้ายออก ในขณะที่อาคารใหม่จะมีพื้นที่ชุมชนเพื่อสนับสนุนสตาร์ทอัพ การ "ทำลายเพื่อสร้างใหม่" ของชิบูยะยังคงดำเนินต่อไป แต่ควรมีมาตรการด้านซอฟต์แวร์เพื่อให้แน่ใจว่าความหลากหลายของเมืองจะไม่สูญหายไป

11. ข้อมูลทางเทคนิคของอาคารที่อยู่อาศัยแบบหลุม